近藤光一建築設計事務所　愛知県名古屋市の建築設計事務所【住宅設計】ガレージハウス・ガレージライフ情報

■ガレージングスタイルの家13を追加しました。
■ガレージハウス.６が、ガレージのある家.２０で表紙＆紹介されました。
■イタリアのカロッツェリア“ピニンファリーナ”　訪問記。　
■雑誌『外車生活』　にガレージングハウスの紹介記事が掲載されました。
■ガレージハウス.３が、ガレージのある家.５に紹介されました。　
■ガレージハウス.５が、ガレージのある家.４に紹介されました。　
■ガレージハウス.５が、東海テレビで紹介されました。

Garaging style house 15

Fri, 24 Dec 2021 08:22:45 GMT

ガレージングスタイルの家 15

都心にほど近いエリアで、ゆったり広いガレージを設けた
郊外型モダン住宅です。

1階はRC造のガレージ専用スペースとして、
2階とロフトを木造の住居スペースとした “混構造” です。

ガレージ前には３台分の来客用駐車スペースを用意
しましたので、急なお客様の訪問にも安心。

1階のガレージ内はコンクリート打放し仕上のモダンな空間。

５台分の広いスペースと、クルマを眺めながら

ゆっくりとくつろぐ事ができるガレージ内リビングを設けました。

友人の皆さんと楽しい時間を過ごすのにも
ちょうど良いスペースとなっています。

ガレージ内に２台分のクラシックカー用スペースも確保。

外部とは別に内部用オーバースライディングドアを設けて、
道路歩行者から直接見えないように配慮してあります。

保管すべき貴重なパーツ群を収納する
ガレージ内倉庫も多めに確保しました。

収納が多いことは、整頓されたキレイな状態のガレージを

維持する大切なポイントです。

２階は住居スペース。
キッチン横にはガーデンバルコニーを配置して、

天気の良い日にはお料理やお茶を屋外で
楽しんでもらいたいと考えました。

リビング･ダイニング･キッチンは３２帖と広めに設けてあります。

システムキッチンは『CENTRO』、
浴室は『SYNLA』を採用。

リビングは調光式の間接照明を多用して、
いろいろなシーンの演出ができるようになっています。

DATA

敷地面積	254,08㎡　（76,86坪）
１階面積	119,86㎡　（36,26坪）
２階面積	132,20㎡　（39,99坪）
ロフト面積	22.50㎡　（6,80坪）
延床面積	274,56㎡　（83,05坪）
構　　造	木造一部鉄筋コンクリート造　２階建
用途地域	準工業地域

Garaging style house 15

ガレージングスタイルの家 13

Sun, 29 Dec 2013 07:34:53 GMT

ガレージングスタイルの家 13　　

憧れの“ガレージライフ” を実現するプロジェクトも１３棟目。

今回は敷地の高低差を利用して、RC造の地下階に木造２階建てを合体、
“混構造” にて設計を行いました。

ガレージは低い地盤の公道からアクセスします。

仮設の足場が外されて外観が見えるようになって来ました。
長年飽きが来ないように、上品なオフホワイトで仕上げています。
（汚れ防止の詳細納まりを各部に採用です。）

地下にビルトインガレージと作業スペースを計画。
コンクリート打放しのガレージにデイトナ･ブルーのアルファロメオが映えます(^o^)

内部も着々と作業が進んで行きました。

写真に写っている断熱材、今回も多めに充填します。

オーナーさまこだわりの仕様。

キッチンやバスは当然ですが･･･

その他の細かい水周り機器も、個性的な一品をセレクトしました。
この辺りも楽しみの一つ。

年内完成に向けて、現場工事もラストスパートです。

Garaging style house 9

Tue, 04 Sep 2012 12:25:28 GMT

ガレージングスタイルの家 ９

木造＋鉄筋コンクリート造によるスキップフロアー・プランの住宅です。
敷地の高低差を利用して建物を半地下に埋込み、それにより “ビシャモン”の
カーリフトを設置できる天井の高い ビルトイン・ガレージを可能にしています。
ガレージから直接出入り可能なオーナーの書斎を併設している点もポイントです。
都市型住宅で趣味のガレージライフを楽しんでいただけるように計画しました。
フラットルーフの屋上には、太陽光発電のソーラーパネルも設置されています。

外観は複数のＢＯＸが組合わさったイメージでデザインされていて、“中庭”をプランに盛込んだことで、
ＬＤＫに自然光を導くように計画しました。　それに伴って、“ビルトイン･ガレージ内で発生する音や振動
から居住空間を切り離す”という意味でも、この中庭には大きな役割を持たせています。

　　―　対面タイプのキッチン　―

　　―　1階のＬＤＫ空間　―

生活空間の中心部分のリビング･ダイニングは白色、システムキッチンと内装建具をダークブラウン色で
まとめました。　玄関ホールとリビングは、アクリル板の間仕切りサッシで来客時のプライバシーを確保

しています。ＬＤＫ＋和室は２４帖と広めに設けていますが、キッチンから全てに目が行き届くように
考えました。そしてキッチン横には水周りをプランして、家事動線をコンパクトにまとめています。

こちらの階段を降りて行くと、そこは半地下になった書斎とガレージ。敷地の高低差を利用したプランで、空間の有効活用で書斎の上部に６帖、和室の下部に６帖の倉庫を生み出しています。	―　ガレージと一体となる書斎　―
	―　フラット･リフトを備えたガレージ　―
趣味のガレージは半地下となっています。　機械換気だけではなく、常時換気の出来るジャロジー・タイプの高窓を取り付けました。そして給湯付き洗面システムも備えています。床仕上げは傷の付きにくい硬質エポキシ樹脂塗り床としてあります。和室の床下には６帖大のガレージ用の倉庫空間を設けてあり、ガレージ･リフトのマシーン及びコンプレッサーも倉庫内に設置されています。

平面プラン
玄関までのアプローチはスロープ形状として、段差の無いバリアフリーにしています。
南側に配置した２台ぶんの駐車スペースは、勝手口からの出入りも可能としました。
中庭は、“ペット”を自由に安心して遊ばせる事を前提に計画していて、散歩から帰って
きた時には、直接勝手口から入ってペットの足や体を洗えるようにキッチン倉庫の中
に洗面とカウンターを設けてあります。　　

―　ガレージと和室　― リフトの付いたガレージを見下ろす事ができる小窓を設けてあり、家族との一体感や、和室でくつろいでいる時にもクルマを眺められるようにしてあります。　この和室の床下は６帖大のガレージ用の倉庫となってます。	―　1階のガレージ空間　―

敷地の高低差を利用して、北側道路に面してガレージを半地下に設けました。ガレージには“フルフラットピットタイプ”のカーリフトBishamonトータスシリーズを設置して、クルマのメンテナンス性と普段の使い勝手の良さを両立させています。ガレージ屋根はルーフデッキとし中庭から利用できるようにプランしました。

今回のガレージは、文化シャッターの電動オーバースライディングドア “フラットピット”

DATA

敷地面積	209,52㎡　（63,38坪）
１階面積	95,55㎡　（28,90坪）
２階面積	59,00㎡　（17,85坪）
延床面積	154,55㎡　（46,75坪）
構　　造	木造一部鉄筋コンクリート造　２階建
用途地域	第一種低層住居専用地域

Garaging style house 8

Tue, 04 Sep 2012 12:16:39 GMT

ガレージングスタイル 8　の建築模型

現在、基本プランニングが完了。
今回は 2台ぶんのガレージをビルトイン。
その内 1台は2柱リフトを設置して、メンテナンスが出来るように計画します。

1階は玄関をはさんで、南に2台ぶんのガレージを計画。
北側に洋室と水廻りを設けています。
基本的な生活空間は全て2階にまとめてあります。

Garaging style house 7

Tue, 04 Sep 2012 12:11:27 GMT

ガレージングスタイルの家 7

木造＋鉄筋コンクリート造によるスキップフロアー・プランの住宅。

ビルトイン・ガレージに併設したオーナーの書斎がポイントです。
都市型住宅で趣味のガレージライフを楽しんでいただけるように計画に取り入れました。
回廊型の個性的なプランの提案です。

今回のガレージは、文化シャッターの住宅用電動オーバースライディングドア
“フラットピット“（W＝3.000）を採用、コスト・メンテナンス性や静音性だけでなく、
シンプルな意匠性なども気に入っていただいてます。

2階は生活空間の中心部分、ＬＤＫは全て白でまとめています。
シンプルで美しいアイランド型のシステムキッチンもコンパクトに配置しました。
敷地の東側は広大な緑地帯なので、大型のテラス窓からは朝日が降りそそぎます。

―　ガレージと一体となる書斎　―	―　1階のガレージ空間　―

趣味のガレージは半地下となっています。　機械換気だけではなく、常時換気の出来るジャロジー・タイプの高窓を取り付けました。そして給湯付き洗面システムも備えています。床仕上げは傷の付きにくい硬質エポキシ樹脂塗り床としてあります。将来はメンテナンス用の２柱リフトを設置予定。　道路に面して来客用の駐車スペースも設けています。

敷地の高低差を利用して建物を半地下に設けました。　これにより厳しい第一種住専地区の
北側斜線規制をクリヤーしながら、２柱リフト設置可能な天井の高いガレージを可能にしました。
複雑なスキップフロアー・プランですが、階段下にガレージから出入り可能な書斎を配置しています。
ガレージの上は中二階となる子供室、そこからさらに半階上がるとLDKのある２階です。
階段上には小屋裏空間を有効活用したロフトも設けています。

DATA

敷地面積	171,16㎡　（51,77坪）
１階面積	65,60㎡　（19,84坪）
２階面積	64,90㎡　（19,63坪）
延床面積	130,50㎡　（39,47坪）
構　　造	木造　一部鉄筋コンクリート造　　２階建
用途地域	第一種低層住居専用地域
その他	北側斜線、壁面後退規制

Garaging style house 4-2

Tue, 04 Sep 2012 06:19:43 GMT

ガレージングスタイルの家 4-2

08’春　ガレージ部分が完成

郊外型住宅なので比較的敷地に余裕があり、南側道路面に３台分のガレージを設け
その奥に中庭と住居棟を配置する計画としました。　建物に対して適度な距離をとる
ことで、ガレージからの排気ガスや臭い・音や振動を緩和し、生活する上での快適性
の確保を目指したプランとなっています。

正面のガレージ扉は、オーバースライダータイプのパネルシャッター。
金剛産業の“アルバード” （W=6.0m）を採用、アルミのフラットな成型パネルが
コンクリート打放しの外観が持つ硬質・重厚感によくマッチして、
“クールなガレージ” というイメージを演出してくれています。

PEUGEOT 206 & 306

DATA

床面積	55,90㎡　（16,90坪）
構　　造	RC造　　　平屋建

住居部分はこちらへ

Japanese modern style house 2

Mon, 03 Sep 2012 17:31:42 GMT

和風モダンスタイルの家２

今回は外断熱＋二重通気工法を施主の希望により採用しています。

夏は爽やか、冬は暖かい住宅を目指しました。

　

白くてシンプルな外観は、落ち着きと重厚感があります。
古くなっても飽きることなく、永く親しみを持って住まえる建築としました。

玄関・和室・LDKの壁は珪藻土塗りです。

玄関扉を開けると落ち着いた和の空間が広がる。　１階は障子を開け放てば･･･

40帖の巨大なワンルームになり、来客時には障子で和室・玄関を間仕切ってしまいます。
これでプライバシーもOK。　　障子はメンテの楽なワーロン紙を使用しています。
リビングには吹き抜けもあり、気持ちよく広々と生活することが出来ます。

キッチンは TOYO KITCHENの対面式｡　高気密住宅なので ARIAFINA
の吸排気型レンジフードを選んで、クールな空間を演出しました。

リビングにあるテラス窓を開け放つと･･･

北側にある湖畔に対して突き出たデッキ・バルコニーが設けてありますので

季節の良いときには、湖を眺めながらお茶や食事を楽しんでもらいます。
２階にもバスルームからも湖が眺められるバルコニーがあります。

DATA

敷地面積	272,72㎡　（82,50坪）
１階面積	97,26㎡　（29,42坪）
２階面積	66,49㎡　（20,11坪）
延床面積	163,75㎡　（49,53坪）
構　　造	木造　　　２階建
用途地域	第一種低層住居専用地域

Modern style　あなたのライフスタイルをカタチにします。

Mon, 03 Sep 2012 15:00:00 GMT

What style of house do you require?

地球規模でおきている近年の環境変化に合わせて、新しい価値観を持った住宅の提案をしています。

それは･･･　外部環境に左右されにくい “ 高断熱住宅 ”　

夏：高温多湿な環境から室内を防ぎ、冷房効率の良さで快適な住環境を確保。

冬：暖房により温まった室内を外気の寒さから防ぎ、快適性をより長時間持続。

一年を通じての快適性と冷暖房ランニングコストの軽減を両立させたその快適な住み心地は

実際に生活してみえる各オーナーさんたちの満足度の高さからもよくわかります。

地球上のエネルギーを出来るだけ無駄に使わない家こそ、本当の意味での“エコ住宅”ではないでしょうか。

“シンプルでモダン”なデザインの外観に高性能な断熱工法、そして

骨太な構造部材とを、バランスよく組み合わせたこだわりの住宅建築です。

モダン和風スタイルの家１
『外断熱＋二重通気工法』を採用した名古屋市緑区の住宅。夏は爽やか、冬は暖かい住宅を目指しました。
施工：ワタケンホーム（外断熱・二重通気工法）

モダン和風スタイルの家２　
大府市に完成した『外断熱＋二重通気工法』の住宅。湖の辺に張り出したバルコニーなど個性的プランになっています。
施工：旭工務店（外断熱・ソーラーサーキット工法）。

モダン和風スタイルの家３
知立市に完成した『外断熱＋二重通気工法』の住居。切妻屋根の小屋裏は巨大なロフト物入になっています。
施工：旭工務店（外断熱・ソーラーサーキット工法）

モダン･スタイルの家１　　　　　
名古屋の中心部で地下室を設けた都市型住宅です。『外断熱＋二重通気工法』に全館空調システムを採用しました。
施工：丸七ホーム（外断熱・ソーラーサーキット工法）

モダン･スタイルの家２　　　　
高台にある建築敷地からは大府市内が一望できる。夏は風通しが良く冬は日当たりが良好なので、とても快適な住宅になりました。
施工：酒部材木　（高断熱・通気工法）

ガレージハウスの家　　　　　　
名古屋市近郊の郊外型モダン住宅。『外断熱＋二重通気工法』を採用して夏は爽やか、冬は暖かい住宅を目指しました。ガレージライフのスペ－スも設けています。施工：旭工務店　（外断熱・二重通気工法）　

Garage style あなたのガレージライフをカタチにします。

Mon, 03 Sep 2012 15:00:00 GMT

What style of house do you require?

クルマとのつきあい方で、さまざまなガレージが考えられますが、

ガレージ＝自動車の倉庫には、したくありません。

もっと、住宅の中で適度にふれ合える距離でのガレージを提案します。

たかがガレージ、されどクルマ好き！

愛車はオーナーにとってかけがえのないもの。

時には家族のようであり、時には自分の分身的存在だったり･･･

だからこそ住まいの中でも、より身近に居てほしいもの。

我が家＋クルマ＝オリジナルなガレージライフスタイル

そんなこだわりの家造り、考えるだけで楽しいですね。

ガレージングスタイルの家１（計画案）

都市型住宅で趣味のガレージライフを楽しんでいただけるように計画に取り入れました。個性的なプランの提案です。

ガレージングスタイルの家２
敷地は都心の閑静な住宅地。敷地の高低差を利用した２台分の地下駐車場で楽しいガレージライフがおくれます。

ガレージングスタイルの家 3
２台分のガレージにメンテナンス用のカーリフトやホビールームを備えた、趣味のガレージライフのための都市型住宅です。

ガレージングスタイルの家 4
名古屋市近郊に計画中の郊外型モダン住宅で緑豊な公園に面した高台の敷地は環境バツグン。ガレージライフのスペ－スも十分に設けます。

ガレージングスタイルの家 5
高台にある敷地は見晴しが良く自然採光を効果的に取込むことが可能。ガレージに面してオーナーの書斎を半地下に備えた個性的なプランです。

ガレージングスタイルの家 6
２台のビルトインガレージとは別に、オーナーお気に入りのクルマのスペースを備えた理想的なプランです。

ガレージングスタイルの家 7
都市型住宅で趣味のガレージライフを楽しんでいただけるように計画に取り入れました。個性的なプランの提案です。

ガレージングスタイルの家 8
田園風景が広がる郊外に建つクールな黒いガレージハウス。２台分のガレージにメンテナンス用のカーリフトを設置して、楽しいガレージライフがおくれるプランを提案。

ガレージングスタイルの家 9
ガレージにメンテナンス用のカーリフトを設置して、楽しいガレージライフがおくれるプランを提案。

ガレージングスタイルの家 10（計画中）
コンパクトな住宅に２台分のガレージスペースを設ける、都市型プランを計画中です。

ガレージングスタイルの家 11（計画中）
都市型住宅で趣味のガレージライフを楽しんでいただけるように計画に取り入れました。ガレージにメンテナンス用のカーリフトを設置したプランの提案。

ガレージングスタイルの家 13
敷地の高低差を利用して、RC造の地下階に木造２階建てを合体、 “混構造” にて設計を行いました。

ガレージ・スタイルの家 1
住宅棟とは別に、敷地内にガレージ棟を増築したプラン。ガレージスペースに書斎・倉庫・ロフトを併設してガレージライフを満喫です。

ガレージ・スタイルの家 15
都心にほど近いエリアで、ゆったり広いガレージを設けた郊外型モダン住宅です。1階はRC造のガレージ専用スペースとして、2階とロフトを木造の住居スペースとした “混構造” です。

Garaging style house 1

Mon, 03 Sep 2012 13:38:51 GMT

ガレージングスタイルの家１

クルマとのつきあい方で、さまざまなガレージが考えられますが、

ガレージ＝自動車の倉庫には、したくありません。

もっと、住宅の中で適度にふれ合える距離でのガレージを提案します。

たかがガレージ、されどクルマ好き！

愛車はオーナーにとってかけがえのないもの。

時には家族のようであり、時には自分の分身的存在だったり、

だからこそ住まいの中でも、より身近に居てほしいもの。

我が家＋クルマ＝オリジナルなライフスタイル

そんなこだわりの家造り、考えるだけで楽しいですね。

道路側からの外観

コンクリート打ち放しの重厚感と、ガラスの

軽快感からなる都会的なスタイルを採用。

シンプルですっきりとした建物は、街中に

あってもその存在を静かに主張します。

２・３階に生活空間を独立して設ける

都市型住宅なので、日当たりの良い

２階にＬＤＫを設けています。

都市型住宅では、ガレージを生活の中に

取り込むような楽しいプランを提案したい。

1階ガレージのアトリエは家族から孤立した空間ではなく、むしろコミュニケーションスペース

になるように考慮しました。　クルマを通じて触合えるアトリエといった感覚です。

隣接するアトリエはガラスで

区画し、ガレージとの一体感を

もたせています。

現時点で３台のくるまを収納。

１階は北側道路に面した２台ぶんのガレージ

普段使用するオーナー夫婦のクルマがここに納まる。

駐車スペースには床下ピットを設けておくと良いでしょう。

クルマの下廻りのメンテナンスにはかかせません。

もちろん住宅の居住スペースの快適性も大切

今回、２・３階の居住スペースと、１階ガレージングスペースとは

あえて分離して計画しています。　これはクルマのエンジン音や振動の

問題が、リビングや寝室に影響しないための対処です。

快適に生活するためには適度なバランスも必要です。

３階のルーフバルコニーは、子供室のフリースペースとなり、交通量の多い

環境での立地でも安心して元気に遊べるように設けました。

外観やインテリアのデザインはオーナーのクルマの好みを大切に取り入れたい。

その方が建物とクルマのバランスが良く、まとまりのあるモノが出来るでしょう。

エンスーな人たちにとって、ガレージはクルマへの愛情の証とも言えるでしょう。

仕事におわれる多忙な日々も、このガレージが全て癒してくれそう。

コレクターでなくとも、クルマを通して培った思い出も、一緒に大切にしたい。

だから古いクルマもなかなか手放せない・・・なんてこともありますよね。

将来そんな時が来たら、思い出ごとアトリエに納めることも可能です。

南側のオープンテラスは、来客用の駐車スペースをも兼ねます。

屋内（アトリエ）にはオーナーのサーキット用のくるまが納まっている。

普段はインテリアの一部としてディスプレーされていて、いろいろな思い出を語りかけてきます。

アトリエ・ガレージ・南側のオープンテラスが一体となり、

週末には、くるま好きの仲間が集まってワイワイ楽しく盛上れます。

予算的に許せば、リフトやコンプレッサーなども装備したガレージもおもしろいでしょう。

そうすると、上下の空間にもよりつながりをもたせたプランニングが可能となり・・・・

夢はつきません。

Garaging style house 2

Mon, 03 Sep 2012 13:28:15 GMT

ガレージングスタイルの家２

２台分のガレージとそれに付属する、まとまった収納スペース

そして、ガレージには屋内から直接のアプローチが可能であること、

などの要望が出されました。

この建物の敷地はもともと、北側道路から約２ｍほど高くなっていて

ガレージを設けるとなると、道路のレベルに合わせて土地の造成工事が必要でした。

ならば地下として埋め込んで、建物と一体（基礎も兼用出来る）としてしまった方が

結果として工事費を安くできると考えこのプランを提案しました。

さらに、ガレージ階が北側を除いてほぼ地下に埋まることによって、

法規上の地盤ラインが緩和され、住居系の用途地域にもかかわらず、

４階建の建物で日影規制、高度規制、北側斜線等の高さ制限を

全てクリアーすることが出来たのです。

そのかいあって、クライアントの要望する全ての部屋を満足し、

空間も広めにプランすることが可能になりました。

外壁は荒摺り調のタイル張り。

コンクリート打放し部分にもマッチして

落ち着いた佇まいです。

敷地高低差を利用して２台分の地下駐車場を

設けました。　屋内の階段から直接玄関ホール

にもアプローチも出来ます。

他人に気がね無くいつでも愛車に接すること

が出来ていいですよね。

玄関には、階段を昇ってアプローチします。

建物は、将来二世帯住宅としての対応も考慮して、

1階は親世帯用、２･３階は子世帯用として分れて使用出来ます。

しばらくは、１階をゲストルーム利用とし、２階に主な生活空間のLDKや子供室、

３階に浴室・主寝室・多目的ルームを設けています。

DATA

敷地面積	170,73㎡　（54,64坪）
地階面積	48,12㎡　（14,56坪）
１階面積	72,40㎡　（21,90坪）
２階面積	72,97㎡　（22,07坪）
３階面積	50,94㎡　（15,41坪）
延床面積	244,43㎡　（73,94坪）
構　　造	鉄骨造地下1階地上3階建　　　一部鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造
用途地域	第一種低層住居専用地域

Garaging style house ３

Mon, 03 Sep 2012 13:19:44 GMT

AlfaRomeo156 & Alfetta GT Garage Life

アルファロメオ１５６＆アルフェッタGT オーナーズガレージライフ

名古屋市内に完成した２台分のガレージにメンテナンス用の２柱カーリフトや

ホビールーム（コレクションルーム）を備える、オーナーのライフスタイルを

そのまま建築設計して形にしたような『クルマ共生都市型住宅』です。

今回断熱材には天然木質繊繊維『セルロースファイバー』を施主の希望により採用。

素材その物に調湿機能が備わっていて断熱材内部の結露を防止します。

（グリーンマーク＆エコマーク指定品）

その高い断熱性能で冷暖房のランニングコストを低く抑えることが可能で、

楽しいガレージライフと快適な高断熱住宅との両立を目指しました。

　　　　

今回建物全体のプランニングでは、ガレージの

位置決めが大きなポイントになっています。

愛車を収納するだけでなく、メンテナンススペースも完備したガレージです。

２柱カーリフトは米国『ＢｅｎｄＰａｃｋ』製　（輸入/販売（株）サンケン『ＳＡＮＫＥＮ』）

アルフェッタＧＴのスペースに

２柱カーリフトを設置

７０年代イタリア車のチェックポイントであるボディーやシャーシの錆び、

前後輪の重量配分を５０：５０にするために採用している、
ド・ディオンとトランスアクスルの組み合わせ
（一時代前のグランプリカーのような凝ったメカニズム）も

シールからのオイル漏れや各種液体の漏れに注意したいところです。

　　　　
ホビールームから２台の愛車を眺められるように計画されています。
ちなみに、オーナーの156はツェンダー製のフルエアロ仕様、
低められた車高と合わせてグッと迫力が増しております。

２階ＬＤＫの壁はプラスターのコテ粗仕上をグリーンに塗装、

若々しさと和の落ち着きのあるスタイルにまとまりました。

４．５帖のタタミコーナーは障子で間仕切れば個室として使用出来ます

インテリア家具類は『ＢｏＣｏｎｃｅｐｔ Nagoya 』（ボーコンセプトナゴヤ）の

姉妹店『ＭＡＫＵＤＥＮ』（幕傳）にて購入

　　　　
床材には珍しい桐のムクフローリングが採用され、

その優しい歩行感と断熱性の高さが心地よいです。

キッチンは対面式、『クリナップ』フロアーコンテナータイプで収納量はタップリです。

３階の子供室は見晴しが良く明るさと開放感もあって気持ちいいです。

将来的には２部屋に間仕切る予定。

　　　　　　　　　　　　　　　　

オーナーはアルファ・ロメオを３台乗り継いでいて、

現在は７５年式のアルフェッタＧＴと１５６のV６を所有しています。

「簡単な点検＆メンテナンスが出来る程度でいいんですよ。　アルファは

整備する人の腕の良し悪しで、クルマの走りも仕上がりも変わりますからね。

重要な整備はちゃんとプロに任せます。」　というのがオーナー自身のスタイル。

DATA

敷地面積	211,45㎡　（63,96坪）
１階面積	87,20㎡　（26,38坪）
２階面積	76,70㎡　（23,20坪）
３階面積	35,50㎡　（10,74坪）
延床面積	199,40㎡　（60,32坪）
構　　造	木造一部　鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造 3階建
用途地域	第一種低層住居専用地域

Garage style 1

Fri, 31 Aug 2012 15:00:00 GMT

ガレージスタイル 1

道路側からガラス越しに愛車が見える計画案

今回プランは、住宅の附近に別棟のガレージを設ける計画です。

普段使用のクルマは、自宅の駐車スペースに停めておき、

こちらは趣味のクルマ専用として使い分ける考えでいます。

―　建物南東面　― 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 ―　建物東面　―

―　建物南面　― 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 ―　建物南西面　―

建物上部からの眺め、奥に倉庫とロフトを備えている。

頻繁にクルマの出入りを行わないので、

フルオープンの折戸タイプを採用している。
ただし、グッドコンディションを保つために、

エンジンを動かすことは多いので、専用の

強制換気設備は必需品です。

DATA

床面積	34,78㎡　　（10,52坪）
構　　造	木造　　　　　平屋建

Garaging style house 4

Thu, 30 Aug 2012 12:19:02 GMT

住居部分が完成　ガレージ部分は次ページへ

郊外型住宅なので比較的敷地に余裕があり、南側道路面に２台分のガレージを設け
その奥に中庭と住居棟を配置する計画としました。　建物に対して適度な距離をとる
ことで、ガレージからの排気ガスや臭い・音や振動を緩和し、生活する上での快適性
の確保を目指したプランとなっています。

―　建物東側　―

―　建物南東側　―

今回の住居棟は“外断熱＋二重通気工法”を採用し、夏は爽やか
冬は暖かい住宅を目指しました。建物外観は色使いからも
解るように、モダン和風のテイストでまとめてみました。

―　中庭からの建物見上げ　―

―　建物外観のライトアップ　―　
外壁のコントラストが高いので、バックの夜空におもしろい表情を見せてくれます。

DATA

建築面積	87,41㎡　（26,44坪）
１階面積	79,47㎡　（24,04坪）
２階面積	75,58㎡　（22,86坪）
延床面積	155,05㎡　（46,90坪）
構　　造	木造　　　２階建
用途地域	第一種低層住居専用地域

PEUGEOT 206 & 306

―　ガレージ完成まで、クルマは中庭に駐車中　―

ちなみに･･･　中庭に面した1階はｵｰﾅｰの書斎兼ワークスペースと
なっています。　もちろんお気に入りの愛車を眺めやすくするために。

ガレージ部分詳細へ

Garaging style house 5

Thu, 30 Aug 2012 12:10:07 GMT

鉄骨造３階建の都市型住宅。

２台のビルトインガレージとは別に、ｵｰﾅｰの趣味くるま
スペースを備えた、遊び心のある計3台ガレージプランです。

―　建物南側　―

―　建物南東側　―

建物外観はﾌﾞﾙｰとﾎﾜｲﾄの2色使い、ｶﾞﾚｰｼﾞ部分はｺﾝｸﾘｰﾄの打放しにて

仕上げています。ｶﾞﾚｰｼﾞには三和ｼｬｯﾀｰのサンスライダー（ｱﾙﾐ製ｼﾙﾊﾞｰ色）

　をｵｰﾅｰの希望により採用。

２台分のガレージは半地下に設けその上を中２階としています。

リビングルームとの一体化を考慮した結果、スキップフロアー形状で計画

されています。　オーナーも空間を豊にするために上下の変化を望んでいた

のであえてバリアを取入れ、住み手が楽しく生活できるように心がけました。

ガレージには、バルケッタと奥様のセニックが仲良く納まっています。

フィアット・バルケッタ　（ＦIAT Barchetta）　イタリアのライトウエイトスポーツカー。

フィアット・プントのプラットフォームにオープンボディをのせて、1.8リッター4気筒エンジンを積み前輪を駆動する。　バルケッタというのはイタリア語で「小舟」の意味。
フィアット・チェントロスティーレのデザイン本部長を務めた『クリス・バングル』氏の手によるそのデザインは、クラシカルな雰囲気の中にモダンなデザインがうまく取り入れられています。フェイスリフトされた現行型とくらべるとオリジナルのデザインがいかに優れているかがよくわかります。インテリアの造型やドアレバーなど古き良き時代のスポーツカーを連想させます。

―　建物北西側　―

リビング上部の吹抜からの眺め

ガレージに面してオーナーの書斎を半地下に備えた個性的なプランです。

これは現況敷地の中にレベル差が存在していたために採用した物です。

適正な距離により空間を共有し合うことによってより内容のある建物となっています

２階子供室及びロフトのようす、空間に広がりと一体感をもたせるために

屋根勾配に合せた高い天井形状にしてあります。

DATA

敷地面積	280,19㎡　（84,76坪）
１階面積	93,40㎡　（28,25坪）
２階面積	66,56㎡　（20,14坪）
延床面積	159,96㎡　（48,39坪）
構　　造	木造一部　鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造２階建
用途地域	第一種低層住居専用地域

Garaging style house 6

Mon, 27 Aug 2012 00:22:56 GMT

鉄骨造３階建の都市型住宅。

２台のビルトインガレージとは別に、ｵｰﾅｰの趣味くるま
スペースを備えた、遊び心のある計3台ガレージプランです。

―　建物南東面　―

今回のガレージは、文化シャッターの住宅用電動オーバースライディングドア
“フラットピット“（W＝5.000）を採用、コスト・メンテナンス性や静音性だけでなく、
シンプルな意匠性やステンカラーに近い色なども気に入って採用しています。

―　玄関アプローチ側　―	―　1階のガレージ空間　―

1階東面には玄関アプローチとガレージが並び、3台の来客用駐車スペースを設けてあります。 “ガレージ空間”は道路側に 2台、さらに奥の“趣味の空間”にもう1台を収納します。

FIAT ABARTH OT 1000

ｵｰﾅｰの趣味のくるま『フィアット・アバルトＯＴ-１０００』

イタリア本国からやって来た希少な一台です。

（只今、主治医のもとで入院中）
壁の“ＡＢＡＲＴＨ”の文字は、ｵｰﾅｰ自らが購入したものをアレンジ。
間接照明の中に組込んで、内照式のサインにしてみました。

表の公道から眺めると、駐車場というよりさながら“ガレージ・ＢＡＲ”

2階は生活空間の中心部分、ＬＤＫは全て白でまとめています。
シンプルで美しいシステムキッチンは、“アムスタイル・デザインキッチン”
のオリジナルで白い鏡面塗装仕上

―　階段見上げ　―

―　内照式階段のライトアップ　―　『ライティグにこだわりたい』という施主の希望から、今回建築にいろいろと照明器具を埋込み、一般の照明と合わせておもしろい空間演出を心がけました。（2005年の『住まいのあかりコンクール～ Lighting Awards 』において、“ガレージングスタイル.６”は、地区特別賞を受賞しています）

―　洗面より浴室を見る　― バスコートからの採光が明るいバスタイムを可能にしています。

DATA

敷地面積	208,23㎡　（62,99坪）
１階面積	98,00㎡　（29,65坪）
２階面積	97,48㎡　（29,49坪）
３階面積	38,00㎡　（11,50坪）
延床面積	233,48㎡　（70,63坪）
構　　造	鉄骨造　　　３階建
用途地域	第二種中高層住居専用地域

01 マイホーム造りについて

Thu, 23 Aug 2012 01:00:00 GMT

02 建築設計事務所の業務内容・役割　　　 03 設計打ち合わせの流れ

マイホーム造り

私たちの仕事は、みなさんが思い描く夢のマイホームを
実在の形にまとめあげることです。

家を建てるということは、ほとんどの方にとって、おそらく一生に一度の人生最大のイベントといえるはずです。

建物はクライアント、設計者、施工者による共同制作の物です。

建築家だけで作る物でもありません。

最近家は買うものというイメージを持つ方がふえています。

そしてこれからも増えていくことでしょう。

住み手の個性をあまり必要としない世界に変化しつつあるのでしょうか？

しかし逆に、そんな時代だからこそその考え方に疑問を強く持つ人たちも増えているのです。　自分の家なのですから真剣に考えますよね。

そんな方たちに私が話すことは、

『家は買う物ではなく自分たち家族のために造るものですよ。』

ということです。

出来上がったときが完成ではなく、お客様自身が愛着をもってその家を使い込んでいき、どんどん変化してさらに馴染んでいきます。

そんな時間が過ぎても飽きのこない家をつくりたいですね。

コストの問題も大切です。

最近の傾向として、クライアントの要望はほぼ共通していて、

『センスのいい家にしたい。でもなるべくコストは抑えたい。』

というものです。

そこで私の提案としては、出来る限りプランや仕上をシンプルにしてコストダウンをはかり、その上で必要な部位の素材や仕上にこだわり、細部にアクセントとしてのデザインをするやりかたです。

プランを決めよう

あなたのライフスタイルが間取を決めます。

自分のスタイルをしっかり持っている人、
夢をたくさん持っている人の方が、
結果として理想の家を建てることに成功するものなのです。

家に何を求めるのか？　何が好きで、どんな暮らし方をしたいのか？

それは何も大袈裟なことではなく、大好きな趣味のことや大切なあなたの家族のこと、カワイイペットや仕事のこと・・・

それら全ての希望があなたのマイホーム計画に取り入れられるとしたら、やはり基本設計を専門の設計士と話し合うべきでしょう。

自分のライフスタイルを見つめ直すことも大切なことです。

さらにそこに人が生活しはじめると、行動や成長も生まれますからもう空間は生き物のように様々に変化していきます。

ですから、平面プランにだけこだわり過ぎずに、その家の空間をもっとより大きな視点でとらえた方が良いと思います。

その人らしい個性を生かしたSTYLEを

あなたに合わせたオリジナルな空間は

居心地のよさと愛着が実感でき, きっと

大満足できることでしょう。

予算はいくら位必要？

＊家を建てるのに必要な費用は、建築工事費と諸費用に分けることができます。

建物というのはそれぞれ個別性があって構造や広さ、間取りやグレードなどによって大きく価格は変わります。　また、同じ仕様の建物でも、建てる場所とか、建てる時期などによっても価格に差が出ます。

ですから、建築工事費は、本来、１つひとつ見積りを取ってきちんとした数字を出す必要がありますし、諸費用についても、資金計画の内容等、条件の違いなどによって数字は変わるので、その都度調べてみる必要があります。

　■建築工事費は建物だけにかかる本体工事費、それに別途工事費と設計料の３つの費用に分けられます。　（通常、消費税も含めて考えます）

ハウスメーカーや住宅展示場などのカタログや広告などに表示されている価格（坪当たり○○万円といったりする物）は、この本体工事費だけを指している場合が多いようです。　例えば傾斜地などに住宅を建てる場合、平地に建てる場合よりも基礎工事費がかなり高くなるのは当然です。

カタログや広告などに表示されている価格だけでは、住宅は建たないということです。

（別途工事費を含むとかなり高額な家になり、結果として高い買物で大後悔したり･･･）

　■諸費用は、資金調達の方法や仮住まいの有無などにより、金額が大きく変わります。

おおざっぱにいえば、建築工事費の最低限５％程度は見込んでおくことが必要でしょう。

＊本体工事費だけでは、住宅は建ちません。

別途工事費という建物本体工事費に含まれない費用が必要になります。

施工業者などによっても少しずつその内容が違っていますが、例えば特殊設備や家具、カーテンなどのインテリア製品購入額、既存建物の解体費や地盤の補強工事費、建物の外廻りの塀や門扉、屋外駐車場、植栽などの外構工事費や給排水などの引込工事等などが別途工事費になる場合が多いです。

（どこまでを本体工事費に含むかは建物ケースごとでちがいます。）

本体工事費は、家を建てるために必要な総費用の約75％程度といわれます。

＊諸費用を見込んでローンを組みます。

印紙税や登録免許税、不動産取得税などの税金や登記費用、住宅ローンの手続き費用、

引越費用、建替えに伴う仮住まい費用などが主なものです。

マイホーム計画には、建築工事費以外にこうした諸費用までを見込んで、資金調達を考える必要があります。

02 建築設計事務所の業務内容・役割

Wed, 22 Aug 2012 15:00:00 GMT

01 マイホーム造りについて　　 03 設計打ち合わせの流れ

建築設計事務所について

業務内容は？

設計事務所とは、建築技術の専門知識を生かし建築計画から
工事完成まで、お客様に代わり監理者として施工業者と工事の
やり取りなどを行なうところです。

いわば お客様の代理者 の役を果たすのです。　

あと、建築確認申請等の各関係官庁への折衝や書類の作成、提出などもおこないます。

建築の設計は、創造的な仕事であり、また総合的な技術（ある面では芸術）でもあります。

ほとんどの建築設計事務所は、『芸術的で奇抜な建物を創りだそう』としている訳ではありません。　安心して下さい(^_^)

それぞれの建築はそれぞれの内容と条件を備えていなくてはなりません。

より良い建築を設計するため、適正な計画（デザイン）を練り、創造的な計画を積み重ね、綿密な計画がなされて完成されて行くのです。

家造りでの役割は？

設計事務所の役割は、建築主の希望・要望に十分耳を傾けて聴き、専門知識と経験によって具体的な提案をしたり、建築図面を作成して適正な価格と技術のある施工業者を選定したり、工事発注を行なったりすることです。

工事着工後は、工事が図面通り行なわれているかどうかを現場でチェックする監理業務も行ない、工事完成までお客様に代わって建物を見させていただきます。

建物の仕上についても、イメージにあった色彩や表情のサンプルを用意して、最終的にはお客様に決定していただきます。

そして建物引渡し後は、メンテナンスの提案などもします。

現場監理者とは？（現場監督とは違います。）

手抜き工事はなぜ起きると思いますか？

驚かれるかもしれませんが・・・

監理者がいない現場では、建物が設計図どおりに造られることはマズありません！

施工業者の考えでどんどん変更して造られていき、完成したときには似て非なるものになっていることでしょう。

お客様とともに考えてようやくできあがった設計図ですが、現場でそのとりに造られていなければなんの意味もありません。　（設計図をほとんど見ていない業者もいます。）

監理者は現場の行程が進むにつれ、設計図どおりに出来ているか検査するチェックマンです。

当然、間違い箇所や問題事項がいろいろ出てくるので、手直し工事の作業があります。

しかし、監理者がいなければ手直し工事することなく建物は完成してしまいます。

例えば、鉄筋コンクリートの中には、きちんとした構造計算によって決定された本数の鉄筋

が入っています。　ところが手を抜いて、決められた数より少なく配筋したままコンクリートを打ってしまう。

その結果、建物の強度に問題が生じたりして、欠陥住宅という事になりかねません。

そのとおりにできあがっていくかどうかチェックする為に、現場で中立的な立場で監理する監理者というものがとても重要です。

住宅メーカーではこういう中立的な立場で監理を行う人がいないということです。

■簡単に説明しますと、

　私ども監理者（設計者）は、お客様と契約しています。

　ですから、お客様の利益を第一に考えて判断することが出来ます。

　住宅メーカーの営業マンや現場監督は会社に雇われているわけですから、

　当然会社の利益を第一に考えます。　（ボーナスにも影響しますし･･･）

　あたりまえの図式ではあります。

　メーカー製の建物にクレームがあるのは、この監理の部分が徹底できないからではないでしょうか。

設計図で指定してある材料がそのとおり使われているか、デザインが正しく造られているか、変更箇所の金額の調整、など直接現場で監理する、これが監理者です。

03 設計打ち合わせの流れ

Tue, 21 Aug 2012 15:00:00 GMT

01 マイホーム造りについて　　 02 建築設計事務所の業務内容・役割

設計の打ち合わせ

設計のスタートから竣工までの流れ

ハウスメーカーは無料？　

家を建てるには設計図が必要です！

設計事務所に支払う費用のことを設計料といいます。住宅の基本的な計画から、基本設計、実施設計を行い、さらに、工事が設計図通り行われているかどうかを監理する設計監理業務までの対価となるものです。

ハウスメーカーや工務店に住宅を頼むときには、設計料はいらないことになるのでしょうか？一見そう見えるかもしれませんが、設計は家づくりに欠かせない業務なので、設計事務所に頼まない場合でも諸費用として発生しています。

（計上されていないだけでメーカーや工務店でも必ず含まれています。）

設計料がタダなんて、その程度の建物か、じつは工事費などに含まれているだけなのです。

図面がなくては建物は絶対つくれませんし、そんな恐ろしい建物に何千万のお金を払う気に

はならないでしょう。

『タダより高いものは無い･･･』

家づくりに設計というプロセスはきわめて大切です。自分らしい家、満足できる家を建てたい

のなら、設計料は掛けるべき大切なコストなのです。

（メーカーの本体工事費には諸経費として会社の経費や売上や営業マンの給料、

モデルハウスの建設費や維持光熱費、高額なＣＭ広告料、･･･そして設計料などが

全て含まれます。よって、その分建物が安く造られています。　これでお得でしょうか？）

設計料はいくら？

設計事務所に頼むと設計料の分、家づくりの費用が増えるような気がしますが、設計事務所がきちんとした予算管理をしますから本体工事費や別途工事費から無駄がなくなります。

その分が、ありきたりな普通住宅ではない質の高いデザインや専門的アドバイス、手抜き工事のない現場監理などに反映され、結果的に質の高い住宅を手に入れることが可能です。

設計事務所を上手に利用して下さい。

設計料は建物の種別や規模等にもよりますのでその都度ご相談の上決定させて頂いております。　（実際のところ設計報酬金額は国土交通省より告示として発表されたものがあり、本来この計算式から設計報酬を計算することになっています。しかし計算するとかなりの高額な料金となってしまい、いくら良い建物を予算内で完成させても設計料が高すぎては資金計画がなりたちません。　そこで、建物規模に見合った金額で打ち合せさせて頂いて決定するようにしています。）

決して法外な値段を請求する事はありません。

設計料は、「基本設計」・「実施設計」・「現場監理」からなっています。

■基本設計（２～３ヶ月間）

　図面として建家概要・配置図、仕上表、各階平面図、立面図（４面）、断面図（２面）など５～７枚ほどを作成します。

　（打ち合せ内容等によって、設計期間は変わりますので、あくまで目安です。）

■実施設計（１～２ヶ月間）

　図面として矩計図、平面詳細図、天井伏図、建具図、展開図、部分詳細図、

　（構造図）：基礎伏図、各階床伏図、小屋伏図、そして電気・設備図など１５～２０枚ほどを作成します。　　
確認申請手続き費用
■現場監理（５～７ヶ月間）

　工事が完了するまで、お客様に代わって現場監督と随時打ち合わせをして、
建物が設計図どおりに適性・確実に造られているかどうかを、現場で確認していきます。

　最初の打ち合わせから建物完成まで約１０～１２ヶ月間の作業ですので、

　本体工事費金額の割合からすると、だいたい７％～１２％程度になります。

　住宅の場合ですと目安として設計・監理ともで本体工事費の１０％前後程度とお考え下さい。　
（都合によるご相談にも出来る限り努力したいと思っています。）

規模の大きい建物：本体工事費が上がりますので設計料は７％～程度に下がります。

規模の小さい建物：小さな住宅の場合、本体工事費が低いので設計料は～１２％程度に上がります。

（工事費が小さくとも設計にかかる人件費は大きく変わりませんので割合としてはある程度上がります。）

＊初期段階での参考程度のプラン図は設計料の対象外と考えて頂いて結構です。

Dog style house 1　愛犬と住む家１

Wed, 15 Aug 2012 11:52:52 GMT

愛犬やペットと住める快適なすまい造りを研究中、ペットと暮らすためのいろいろな情報をお寄せください。

黒しば『モモ』と住む家の計画、ただ今準備中です。

― 計画案をただ今プランニング中 ― （　建物完成は０５年を予定しています　）

愛犬と住める住宅

ペットと住まい

犬と快適に暮らせる住まいづくりのためのポイントや基礎知識

愛犬モモとのペット共生住宅を計画中です。

家の中でペットを飼う時には、家作りにも配慮が必要です。

（犬と床材の関係、壁材、網戸、室内ドア、空調や材料選びなどについても工夫が必要。）

人にも犬にも優しい暮らし
犬に優しい住まいは人にも優しい住まいですよね。滑りにくい、掃除がし易い、匂いがつきにくい、

傷がつきにくい、剥がれにくい、交換し易い、害虫への対策など、

ペットとの共生住宅

愛犬の運動不足やストレスを解消する。

そんな犬にとっての快適生活を実現する住宅を見学してきました。

人にとっても犬にとっても暮らしやすいようです。

外部には小石を敷き詰めた最低限でもドッグランを設置したい。

運動量の多い大型犬には重宝な遊び場になりそうです。

黒柴の『モモ』、ボール遊びに夢中です。

DATA

ペット対応住宅

日本の住環境にペット飼育あるいは共存という意識が入ってきたことは事実なようです。

建築家たちが犬との共生を考えてどんな住空間をつくり出すか、

今、ペット飼育を前提にした住宅が増えてきた！

落ち着いて足洗いができる水飲み場が付いているのは、散歩帰りに

自然にフットシャワーへ入る動物の習性を考えた水飲み場も付いています。

水は冬場には温水になるとか。また、くまなく全身を洗いたい人にはハンドシャワーも付けられています。

裏に回るとそこには「ダストボックス」が設えられています。飼い主にとって煩わしいのは、

持ち帰ったフンの処理。これは、散歩から持ち帰ったフンをいったん室内に

持ち込まなくてもよいという点で画期的でしょう。

■クロスと床…クロスはボーダーより下部分を張り替えられる「ペット対応クロス工法」。

床は滑らずキズがつきにくい「ペット対応床タイル」など。
■ハイポジションコンセント…高い位置のコンセント。

ペットによる電気コードなどの破損やペットの感電等を予防
■ペットシャンプー…テラスに設置するペットシャンプー用外部シンク。

お湯も出るので冬場の入浴も安心。

SOHO style house　SOHOスタイルの家

Wed, 15 Aug 2012 11:47:55 GMT

鉄骨造３階建の都市型住宅。　ワークスペースを備えつつ、

住空間の快適性を確保するプランの提案です。

外観は白い箱が２つ並んだ形状、シンプルでスマートなイメージとしています。

敷地北側の駐車ｽﾍﾟｰｽと、ﾜｰｸｽﾍﾟｰｽ及び玄関へと続くｱﾌﾟﾛｰﾁ

障子の間仕切りは適度に光を通して閉鎖感が無く、空間をやさしく区画してくれます。

　LDKの珪藻土の壁は白を基調にして、中心に階段と吹抜けが設けられています。

必要最低限の壁しかないので、限られた空間をより広く感じられます。

LDKに面して中庭（ﾙｰﾌﾃﾞｯｷ）を設けてあり天気の良い日は一体利用

出来るようになっています。　合計で30帖の空間なので大勢で楽しめます。

DATA

敷地面積	171,00㎡　（22,21坪）
１階面積	68,68㎡　　（20,78坪）
２階面積	57,23㎡　　（17,31坪）
３階面積	51,65㎡　　（15,62坪）
延床面積	177,56㎡　（53,71坪）
構　　造	鉄骨造　　　　３階建

Small modern style house　スモールモダンスタイルの家

Wed, 15 Aug 2012 11:19:53 GMT

最寄の地下鉄駅まで徒歩1分ととても便利な場所なのですが、北側の道路部分以外周囲を

建物に囲まれていて、普通に建てたなら昼間も暗い室内になってしまう危険性のあった敷地。

将来、陽だまりのある生活を希望していた施主の思いを取り入れ、限られた敷地に出来るだけ

明るくて狭さを感じさせない空間を造ることを心掛けました。

外観は飽きのこないシンプルなスタイル。　屋根の形状も片流れを採用

（コストダウンの点からも有効です。）

道路側にコンクリート打放しで囲われた２台分のガレージを設けてあります。

敷地の高低差を利用して、ガレージの上に中2階を設けるスキップフロアープランにしたので

上下階のつながりも自然です。　1階のライトコート（中庭）や2階の高窓、

そしてトップライトと積極的に光を取り込むことで明るい家に出来たと思います。

リビングの天井は構造梁をアクセントとして見せることにしました。

天井を高くすることも出来て、空間に広がりがでました。

LDKの扉をあけると、正面に中庭からのあかりが見えます。

リビングから中庭をのぞみます。　中庭は採光の

ためだけでなく、ウッドデッキを設けてリビングの

一部としての使いかたを提案しました。

合わせて１５帖のスペースとして使用出来ます。

８帖の和室は和紙の壁紙に琉球畳敷き。

窓からは中庭の日差しがさしこみ明るいです。

ウッドデッキをかいしてリビングとの一体使用も考えてプランしました。

Design Stylish Houses

２階は全体がワンルームとなっています。

夫婦２人暮らしが基本の間取設計だったため２階部分を小部屋に

仕切ることはあえてやめ、階段を内部に取り込んだプランを採用。

遊び心と住み手の感性にあふれたそんな大空間ができあがりました。

中２階は北側の部屋ですが、寝室との一体空間プランによって高窓からの

明かりが部屋全体にとどいて暗いイメージはどこにもありません。

２階寝室の天井は屋根勾配に

合わせて３Ｍ以上の高さを確保。

高窓から目いっぱいの陽光を取り

込みます。

中２階はオーディオやミニシアターなどが楽しめる

趣味のスペースです。

洗面・脱衣室にはトップライトを設け明るい水廻りとしています。

洗面カウンターは高齢者対応タイプで、イスに座ってシャンプーも出来ます。

ライトアップされた中庭のウッドデッキ

DATA

敷地面積	133,10㎡　（40,16坪）
１階面積	63,57㎡　（19,23坪）
２階面積	43,13㎡　（13,05坪）
延床面積	106,70㎡　（32,28坪）
構　　造	木造２階建　一部鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造
用途地域	第一種住居地域
工事費計	工事費　　　　　１8，200，000 消費税（5％）　　　　９10，000 合計　　19，110，000 円 ( 坪単価　 580，000 円 ) （造作家具、ｼｽﾃﾑｷｯﾁﾝ、照明器具、地盤調査費、構造耐力壁ﾀﾞｲﾗｲﾄ構法等を含む）
別途	外構工事、冷暖房機器、設計・監理費
主な設備機器	システムキッチン　／　クリナップ浴室、洗面、便器　／　ＴＯＴＯサッシ　／　トステム

Japanese modern style house 3

Fri, 10 Aug 2012 22:28:48 GMT

和風モダンスタイルの家 3

今回は外断熱＋二重通気工法を施主の希望により採用しています。

夏は爽やか、冬は暖かい住宅を目指しました。

切妻屋根の内部には、15帖という大きな
小屋裏収納ロフトを設けてあります。

玄関扉を開けると落ち着いた和の空間が広がります。　障子を開け放てば
１階は約3０帖の巨大なワンルームに変身。リビングには吹き抜けがあるので
明るくて広々と生活が出来ます。　来客時には障子で和室・玄関を間仕切ってしまいます。

寒い冬でも暖かく快適に生活出来るように、木造外断熱を採用（高気密＋高断熱）

大空間でも快適性と経済的ランニングコストを両立させています。

DATA

敷地面積	228,13㎡　（69,01坪）
１階面積	65,90㎡　（19,94坪）
２階面積	47,03㎡　（14,23坪）
延床面積	112,93㎡　（34,16坪）
構　　造	木造　　２階建
用途地域	第一種中高層住居専用地域

Japanese modern style house 1

Fri, 10 Aug 2012 22:26:24 GMT

和風モダンスタイルの家

今回は外断熱＋二重通気工法を施主の希望により採用しています。

夏は爽やか、冬は暖かい住宅を目指しました。

―　　場所は名古屋市緑区です　　―

建物見学を希望の方は連絡を下さい。

（メールをくだされば、案内地図を送ります。）

１階は障子を開け放てば、約４０帖の巨大なワンルームに変身

リビングには吹き抜けもあり、気持ちよく広々と生活出来ます。

寒い冬でも暖かく快適に生活出来るように、木造外断熱を採用（高気密＋高断熱）

深夜電力を利用する蓄熱式輻射暖房器“１台”で家全体が暖たまるので、

快適性と経済的ランニングコストを両立することが出来ました。

サッシは耐火性・デザイン性を考慮して高性能断熱サッシ（外部アルミ＋内部樹脂）

を使用し、個性的な外観を演出しています。

障子の間仕切りは適度に光を通して閉鎖感が無く、空間をやさしく区画してくれます。

巨大なワンルームも、来客時には障子で和室・玄関を間仕切ってしまいます。

プライバシーもOK｡　　障子はメンテの楽なワーロン紙

玄関扉を開けると落ち着いた和の空間が広がる

キッチンは対面式｡　高気密住宅なのでレンジはクリーンなＩＨタイプ

フロアーコンテナータイプで収納はタップリ

２階の子供室は大屋根の形状に合わせた勾配天井、

明るさと開放感があって気持ちいいです。

将来的には２部屋に間仕切る予定です。

お客様の要望で、子供室にロフトを設けました。

DATA

敷地面積	388,86㎡　（117,63坪）
１階面積	88,19㎡　（26,68坪）
２階面積	58,80㎡　（17,79坪）
ロフト面積	16,56㎡　（ 5,01坪）
延床面積	163,55㎡　（49,47坪）
構　　造	木造　　　２階建
工事費計	工事費　　　　25，714，286 消費税（5％）　1，285，714 合計　　27，000，000 円 ( 坪単価　 545，785 円 ) （造作家具、ｼｽﾃﾑｷｯﾁﾝ、照明器具、地盤調査費、構造耐力壁ﾀﾞｲﾗｲﾄ構法、暖房機器等を含む）
別途	外構工事、冷房機器、設計・監理費
主な設備機器	システムキッチン　／　クリナップ浴室、洗面、便器　／　ＴＯＴＯ、ＩＮＡＸサッシ　／　ＹＫＫ

Link

Fri, 10 Aug 2012 21:10:25 GMT

建築関連サイト
愛知県建築住宅センター	既存建築物等の耐震診断及び住宅地震相談業務受託住宅性能保証制度及び住宅完成保証制度の事務機関受託住宅性能評価業務等
愛知建築士会	作者の所属している建築士会のＨＰです
"Agora" ａｒｃｈｉｔｅｃｔｓ　ｎｅｔｗｏｒｋ	アトリエギガの小林さんの運営しているＨＰ "Agora"は建築設計者ネットワークです。
マイホーム造り体験談ホームページ・リンク集	このホ－ムペ－ジは、ｅ家造り設計事務所リンク集、家を造られた方々の体験談サイトなど建築関係の独立した4個のサーチエンジン方式のリンク集です。
住まいの究極ガイド MyHome+.com	家づくりに関する情報を分かりやすく提供。最新住宅ローン情報、最新金利情報、住宅ローン減税などをイラストでわかり易くした知って得する家づくりのマネー知識コーナーなど。
設計事務所情報提供サービス	家作り、住宅設計を「設計事務所、建築士に依頼したい。でもどこに頼めばいいのか分からない」という方に、最適な設計事務所を無料で紹介。
建築ジャーナルＡＲＣＨＩＴＥＣＴＵＲＡＬ　ＪＯＵＲＮＡＬ	市民と設計事務所を結ぶ建築雑誌「建築ジャーナル」と営業マンの強い味方「設計事務所名簿」を発行しています。
`建材情報センター` Archimap	建材の新商品を含めた、建築･土木･設備･設計情報サイト。環境・業務形態別・メンテナンスなどの情報も豊富です。
“すまいと”	建築家との家づくりを応援するサイト。つなぎ融資のいらない住宅ローン『すまいと MONEY PLAN 』紹介。
HOUSECO　建築家と出会う場所	`DETAIL JAPAN　建築家と家を建てたい人をつなぐ家づくりサイト。`
`【建築家】`	`建築家との家づくりサイトで、建築家のコラムやブログ・マネー基礎講座などの情報もあります。`
アイエム㈱	海外の高級ドア・窓・壁紙などの輸入建材を取り扱っている会社。
kentiku-web.com	建築専門家のデータベースです。
生活彩館	住まいと暮らしの総合情報サイト-インテリアの専門店。
Espace	建築CGパース、エスパスのホームページ。
Sumai	すまいを中心にした暮らしの総合情報サイト。
住まい・オールドットコム	不動産やリフォームまだ含めた、住まいのお役立ち情報サイト
住まいのネット建築系リンク集	「住まいのネット建築系リンク集」は、住まいのネット編集スタッフが収集したサイトを掲載。
アイエムリビング	輸入壁紙・水栓金具・照明・ギフト・雑貨のネット販売サイト。
京都･木想商家	フローリング、無垢フローリングの販売、京都の木想商家。
床暖房フローリングワールド	床暖房対応のフローリング材の販売を行っているサイト

ART　＆　MUSEUM
チンクエチェント博物館	愛知県の知多半島の先端、チッタナポリにあるチンクエチェント博物館のＨＰです。　いろんなフィアット５００を展示。各種オーナーズクラブのイベントも頻繁に行われています
トヨタ博物館	自動車を展示しつつ、その背景にある文化までも解説されているさすがの展示内容です。　エンスー度が濃い人ほど楽しめます。私もよく図書室で情報収集してます。
高原書店	本屋の枠を超えたクルマ関係のショップヘインズなど輸入車関係のマニアックな書籍を販売しています
スロットワールド32	大人のあなた、スロットカーを楽しみに来てみませんか？毎週金.土曜日の夜にはレースも開催されますよ。
Ｔ.Ｉ.スタジオ	透視図やテクニカルイラストを書かれている山田ジローさんのHPです。透視図の精密さには驚かされますよ。
アート66	ケーターハムのセブンにお乗りで、C４（中部カークリエイターズクラブ）に所属してみえる、SatoruさんのＨＰ。個人的に3ＤＣＧ作品をいろいろお願いしています。そのすばらしい作品に大満足。

情報サイト
Vitamin＋	ライフスタイルに合わせたリンク集サイト、お役立ち情報を紹介してます。
Hot Frog	日本のオンラインビジネスディレクトリです。
BBS7.com	ディレクトリ登録型の検索エンジンです。
金融スクエアBang！	カードローン比較の情報サイト。
Biyou Seike GUIDE	美容整形ガイド美容整形総合情報サイト。
アクセル・ワン	名刺の専門店似顔絵名刺の疑問は当店でお調べ下さい。
業務家具ドットコム	どんなシーンにもよく合うシンプルなStout(スタウト)が大人気！様々な場所でお使いいただける激安な業務用家具が多種多様ございます。

PEUGEOT関連サイト
プジョー	フランス本国のプジョーオフシャルサイト
Le Club PEUGEOT	Peugeot Official Website - Webマガジン
プジョージャポン	プジョージャポンのオフィシャルホームページ
ブルーライオン名古屋	いつもお世話になっている、名古屋のプジョーディーラーです。
French Blue Park	プジョー乗りなら知らない人はいない超有名なmatiさんのＨＰです。さまざまな情報交換の場が提供されてます。
My style Studio	私と同じ東海エリアに在住で306 Style Premiumにお乗りのＭｚさんのホームページです。内容が豊富でとても参考になります。
POOB関連サイト
～　POOB　～	４０代のプジョーオーナーズグループ「プジョー太平洋おやじベルト」
A Wonderful Blue Sky	プジョー太平洋オヤジベルト『POOB』管理人くりみさんのサイト。音楽や絵画など内容多彩で、２０６XT-Pにお乗りです。
風酔亭日乗	プジョー２０６ＸＴと３０６カブリオレオーナーの風酔亭さんのページ
ＥＵＲＯＳＴＹＬＥ	名古屋でプジョー206S16にお乗りのumeさんのページです。写真がすごくきれいで驚きます。このセンス見習わなければ
しげドンのお部屋	アーシング師匠しげドンさんのページ,　POOB岡山支部長です。ＢＢＳの書き込みで頼りにされているのがわかります
むらさき堂	２０６Ｓ１６オーナーのむらさきさんのページ。　ギター、つり等の多彩な趣味をお持ちの埼玉支部長です。『クマのねぐら』もあるよ。
OPINION and JUDGEMENT	鋭い切り口でご自分の意見を語るChaieさんのしぶいサイトです。こだわり続ける男の生き様を見よ！
ＣＨＡＴＴＥ　ＣＡＦＥ	名古屋で206XTにお乗りのしばやんさんのページ。マスコットネコのザビエル･ポン太くんもカワイイです。
車、モータースポーツサイト
ネコ・パブリッシング	ティーポ、カー・マガジン、ガレージ・ライフなどの、「趣味」をバックアップする出版物を発行していて、本のオンライン購入が出来ます。
ホーム＆ガレージ　ホビダス	ホーム＆ガレージ・ホビダス：ネコ・パブリッシングのサイト
エンスー市場	エンスージアスティックな物を探す、見つかる、出品できるエキスパート個人売買流通市場サイトです
ガレージングEXPO	東京ビックサイトで開催される、ガレージのある生活を提案する日本唯一の専門展示会です。
“ フレンチ・フレンチ ”	フランス車ミーティング“フレンチ－フレンチ”公式ブログです。 (フレンチ French フレフレ)
FBMフレンチブルーミーティング	年に一度のフランス車のお祭り・FBMフレンチブルーミーティングの公式サイトです。
プロジェクト商会自動車部	ＣＲ－Ｘデルソルにお乗りのプロジェクト３４さんのページ。ミカスカ・おはみかのページや、ミニカー等内容いっぱいです。
ＭＩＮＩ-CＯＭＰ	ＴＹＰＥさんのＮＥＷＭＩＮＩ-ComplexＲ５０のページ

地域情報サイト
名古屋のリンク	名古屋のWeb情報はここで検索
名古屋ファン倶楽部	名古屋市とその近郊を応援し、名古屋に興味の無い方とも色んな話題で盛り上がってしまおう！というＨ・Ｐ
名古屋カルチャー通信	MUSIC、MOVIE、ART等　毎月新しい情報をチェック！
i-Doo	名古屋の総合生活情報サイト
あいちふぁいるず	愛知県限定サーチエンジン「あいちふぁいるず」
愛知の瓦版	愛知県に関するホームページに限定したサーチエンジンです。
winds	名古屋緑区　“みどりく”の情報サイト。
地域ホームページ鳴海	緑区・名古屋市・鳴海（地域ホームページ鳴海）地域情報・求人・飲食・子育て・犯罪情報。
なるみパラダイス	名古屋市緑区の地域ポータルサイト地域情報発信とコミュニティスペース
地域グルメサイト
東海ラ－メン紀行	名古屋のラ－メンクイーンあいがもさんのＨ・Ｐ東海地区のおいしいラーメン情報が集まっています。名古屋名物『スガキヤ』のファンページもあります。
名古屋食遊得情報	ランチバイキング専門情報発信ページや、名古屋名物アンケート、名古屋の裏名物で「超」有名なあの『喫茶マウンテン』のページもありますよ。
名古屋味噌煮込みマガジン	名古屋のおもしろ電能マガジン（非営利）　風物、人物、食物など、びっくりがどっさり。
名古屋の味	名古屋の食材・食べ物のページはかなりの情報量です

設計事務所・建築家プロフィール

Fri, 10 Aug 2012 21:06:48 GMT

　近藤光一建築設計事務所

　
　一級建築士事務所　愛知県知事登録 (い-1９)第10142号

住所：458-0021　愛知県名古屋市緑区滝ノ水４丁目 1307

　電話番号：052-895-5957　　FAX番号：052-895-5957

　主宰：　近藤光一　（一級建築士登録　建設大臣登録　第２４７９０７号）

　経歴

　福井工業大学建設工学科建築科卒業

　鈴木隆二設計事務所、日晶設計を経て

　2002年に独立。現在に至る。

　業種

　建築･インテリアに関しての新築、リフォーム、

　企画、申請、設計（基本設計、実施設計）、監理

●主な実績（設計事務所勤務での担当した代表作品）

◇住宅

1996年Ｍ山荘（木造岐阜県福岡町）

1997年Ｓ邸（ＲＣ造岐阜県下呂町）

1998年Ｍ邸（木造一部鉄骨造稲沢市）

1999年Ｗ邸（ＲＣ造名古屋市）

2000年 S邸（鉄骨造一部ＲＣ造名古屋市）

◇共同住宅・事務所

1994年Ａ名古屋支社ビル　（鉄骨造名古屋市）

1995年Ｏ電気工業本社ビル（鉄骨造名古屋市）

1997年ドミールKIOSU(共同住宅)（ＲＣ造清洲町）

1999年 AG PＬAZAビル４（ＲＣ造春日井市）

2000年 AG PＬAZAビル５（ＲＣ造名古屋市）

◇福祉施設

1995年飛翔の里交流ホール

(精神薄弱者施設)（鉄骨造岐阜県恵那市）

2002年第二飛翔の里生活の家

(身体障害者施設)（ＲＣ造岐阜県恵那市）

◇研究所・資料館

1994年愛知県林業ｾﾝﾀｰ木材加工棟

（木造大断面集成材愛知県鳳来町）　　

1996年愛知県林業ｾﾝﾀｰ中央研究棟

（ＲＣ造愛知県鳳来町）

1998年味噌川ダム資料館（鉄骨造長野県木曽福島町）

◇商業施設

1998年一宮TAKASAGODEN

レストラン・チャペル棟（鉄骨造一宮市）

2000年 GRAND TIARA HOTEL

チャペル棟（ＲＣ造春日井市）

2001年岐阜斎場（鉄骨造岐阜市）

お問い合わせ

Fri, 10 Aug 2012 21:04:29 GMT

近藤光一建築設計事務所 愛知県名古屋市の建築設計事務所【住宅設計】ガレージハウス・ガレージライフ情報

愛知・名古屋市のガレージハウス・ガレージライフ_近藤光一建築設計事務所

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PEUGEOT 206 & 306 ― ガレージ完成まで、クルマは中庭に駐車中 ―

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01 マイホーム造りについて

マイホーム造り

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02 建築設計事務所の業務内容・役割

建築設計事務所について

家造りでの役割は？

現場監理者とは？（現場監督とは違います。）

03 設計打ち合わせの流れ

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