２台分のガレージとそれに付属する、まとまった収納スペース

そして、ガレージには屋内から直接のアプローチが可能であること、

などの要望が出されました。

この建物の敷地はもともと、北側道路から約２ｍほど高くなっていて

ガレージを設けるとなると、道路のレベルに合わせて土地の造成工事が必要でした。

ならば地下として埋め込んで、建物と一体（基礎も兼用出来る）としてしまった方が

結果として工事費を安くできると考えこのプランを提案しました。

さらに、ガレージ階が北側を除いてほぼ地下に埋まることによって、

法規上の地盤ラインが緩和され、住居系の用途地域にもかかわらず、

４階建の建物で日影規制、高度規制、北側斜線等の高さ制限を

全てクリアーすることが出来たのです。

そのかいあって、クライアントの要望する全ての部屋を満足し、

空間も広めにプランすることが可能になりました。

   

外壁は荒摺り調のタイル張り。

コンクリート打放し部分にもマッチして

落ち着いた佇まいです。

敷地高低差を利用して２台分の地下駐車場を

設けました。　屋内の階段から直接玄関ホール

にもアプローチも出来ます。

他人に気がね無くいつでも愛車に接すること

が出来ていいですよね。

 
玄関には、階段を昇ってアプローチします。 
 

建物は、将来二世帯住宅としての対応も考慮して、

1階は親世帯用、２･３階は子世帯用として分れて使用出来ます。

しばらくは、１階をゲストルーム利用とし、２階に主な生活空間のLDKや子供室、

３階に浴室・主寝室・多目的ルームを設けています。

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