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ガレージングスタイルの家 2 

2台分のガレージとそれに付属する、まとまった収納スペース

そして、ガレージには屋内から直接のアプローチが可能であること、

などの要望が出されました。

 

この建物の敷地はもともと、北側道路から約2mほど高くなっていて

ガレージを設けるとなると、道路のレベルに合わせて土地の造成工事が必要でした。

ならば地下として埋め込んで、建物と一体(基礎も兼用出来る)としてしまった方が

結果として工事費を安くできると考えこのプランを提案しました。

さらに、ガレージ階が北側を除いてほぼ地下に埋まることによって、

法規上の地盤ラインが緩和され、住居系の用途地域にもかかわらず、

4階建の建物で日影規制、高度規制、北側斜線等の高さ制限を

全てクリアーすることが出来たのです。

そのかいあって、クライアントの要望する全ての部屋を満足し、

空間も広めにプランすることが可能になりました。

   

外壁は荒摺り調のタイル張り。

コンクリート打放し部分にもマッチして

落ち着いた佇まいです。


敷地高低差を利用して2台分の地下駐車場を

設けました。 屋内の階段から直接玄関ホール

にもアプローチも出来ます。

他人に気がね無くいつでも愛車に接すること

が出来ていいですよね。

 
玄関には、階段を昇ってアプローチします。 
 

建物は、将来二世帯住宅としての対応も考慮して、

1階は親世帯用、2・3階は子世帯用として分れて使用出来ます。

しばらくは、1階をゲストルーム利用とし、2階に主な生活空間のLDKや子供室、

3階に浴室・主寝室・多目的ルームを設けています。

DATA

敷地面積

170,73㎡ (54,64坪)

地階面積

48,12㎡ (14,56坪)

1階面積

72,40㎡ (21,90坪)

2階面積

72,97㎡ (22,07坪)

3階面積

50,94㎡ (15,41坪)

延床面積

244,43㎡ (73,94坪)

構  造

鉄骨造  地下1階 地上3階建

   一部 鉄筋コンクリート造

用途地域

第一種低層住居専用地域

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